القناة:متابعة
قدمت فضاءات السعادة الفاعلة في العقار بالمغرب نتائجها المالية برسم سنة 2017. وتميزت السنة الماضية بتحقيق الشركة لربح صافي بلغ 330 مليون درهم، ما يمثل هامشا صافيا ب 17.8 في المائة، أي بارتفاع طفيف بالمقارنة مع سنة 2016.
كما تمكنت الشركة من تقليص مديونتها من 2.6 مليار درهم سنة 2016 إلى 2.4 مليار درهم سنة 2017. وقد أفضت هذه الوضعية إلى تحسن صافي المديونية التي بلغت 38 في المائة سنة 2017،مقابل 41 في المائة سنة 2016.
وتميزت سنة 2017 بتسجيل رقم معاملات بلغ 1.9 مليار درهم وتسليم 7217 وحدة سكنية،94 في المائة منها همت وحدات اقثصادية وذات قيمة عقارية منخفضة. ووزعت فضاءات السعادة ربحيات بقيمة 5.4 درهما للسهم خلال السنة الماضية مقابل 3.26 درهما،وهو ما يمثل أرباحا بنسبة 66 في المائة.
وقال فيصل إدريسي قيطوني،مدير عام فضاءات السعادة،خلال اللقاء الصحفي الخاص بتقديم النتائج المالية علىأن الشركة اعتمدت رؤية استراتيجية تمتد حتى سنة 2020. وهي الاستراتيجية التي ترتكز،يؤكد المسؤول، على دعامتين اثنتين تتمثل الأولي في تعزيز النشاط مع التنمية المستدامة في السياق الحالي للسوق من خلال إطلاق فئات جديدة و إطلاق مشاريع في إفريقيا.
وفي هذا الصدد أطلقت مشروع بناء وتسويق مشروعين من الطراز المتوسط بمنطقة طاماريس وبقلب البيضاء يضمان حوالي 1600 وحدة، بالإضافة إلى اقتنائها لوعاء عقاري بدار بوعزة لتطوير مشروع الطراز المتوسط. وهذين القطاعين سيساهمان في رقم معاملات الشركة ب25 في المائة في 2018. ثم هناك مشروع الشطر الأول بالكوت ديفوار والذي يتألف من 2000 وحدو سكنية.
أما الدعامة الثانية، فتتمثل في ضمان مستوى أفضل من المتانة المالية بفضل اسقرار التحكم في المديونية ومواصلة الاستثمار عبر إنتاج حوالي 4600 وحدة في الفئات،على أن يبلغ مستوى الإنتاج قرابة 5500 وحدة باستثمار يصل إلى 1 مليار درهم ما بين سنتي 2019 و 2020.
و ارتباطا بالوعاء العقاري ، ستتواصل استراتيجية الاستحواذ التي تنهجها الشركة المتمثلة في تفضيل الاراضي الواقعة على محور الدار البيضاء- الرباط ، مما يسمح بتطوير مشاريع عالية الجودة ذات إمكانات تجارية عالية.وأفاد المسؤولون في الشركة أنه من المزمع تخصيص ميزانية اقتناء بنحو 450 مليون درهم في سنة 2020 منها 100 مليون درهم تم تخصيصها لسنة 2018 .